Семейную ипотеку могут пересмотреть с 1 июня — 2 мая 2026 г. в 09:26:32.193
Семейную ипотеку могут пересмотреть с 1 июня Изменения в первую очередь затрагивают семьи с одним ребенком ⏰ Если у вас 1 ребенок до 7 лет, остался месяц чтобы подобрать объект и выйти на сделку Текущие условия: при 1 ребенке до 7 лет — ставка 6% Обсуждаемые параметры: • 1 ребенок → 12% • 2 ребенка → 6% • 3 ребенка → 4% Ключевой момент не сама ставка, а влияние на платеж и требования к доходу Пример расчета: кредит 8 млн ₽ на 30 лет При 6%: ежемесячный платеж 47 964 ₽ рекомендуемый доход от 95 928 ₽ При 12%: ежемесячный платеж 82 289 ₽ рекомендуемый доход от 164 578 ₽ Рост фин.нагрузки: +34 325 ₽ в месяц, увеличение платежа ~71% Это означает следующее: часть заемщиков, которые проходят по текущим условиям, при повышении ставки выйдут за пределы допустимой долговой нагрузки Соответственно, вопрос уже не в сравнении ставок, а в сохранении самой возможности одобрения Если планируется сделка в ближайшее время, имеет смысл считать сценарии заранее: при текущей ставке и при возможных изменениях Напишите «Расчет» мне в личку, рассчитаю под вашу ситуацию: платеж, долговую нагрузку и вероятность одобрения https://max.ru/u/f9LHodD0cOKTKK6C407T5YMYPU_ymcSubWlQVNzSiYgGRMkQlpSHL_ptzqE