Москва: сделок −48%, а цены +18%. Парадокс? — 19 августа 2026 г. в 12:38:23.646
Москва: сделок −48%, а цены +18%. Парадокс? В июле в массовых новостройках старой Москвы зарегистрировали ~1 300 ДДУ, почти в 2 раза меньше, чем год назад. При этом средняя цена предложения выросла до 422 тыс. ₽/м² (+18%). Что происходит? • Спрос просел на 48% • Застройщики не снижают цены в рекламе, а дают скидки при покупке • Квартира в прайсе может стоить 25 млн ₽, а по факту 23,5 млн ₽ • Новых корпусов выводят меньше, лучшие лоты придерживают Поэтому цена в рекламе ≠ реальная цена сделки. Например, двушка на юге Москвы: 18,2 млн ₽ по прайсу → 15,9 млн ₽ по факту. Экономия 2,3 млн ₽ благодаря скидке, субсидии и правильному выбору лота. Смотреть нужно не на то, «упадут ли цены», а на то, какую цену можно получить сегодня. Напиши РАСЧЕТ бесплатно посчитаю под твою ситуацию 🏠 Александр Мельников