☀️ Вчера состоялась покупка квартиры в Екатеринбурге для Клиентов из Челябинска. — 7 августа 2026 г. в 09:34:24.321
☀️ Вчера состоялась покупка квартиры в Екатеринбурге для Клиентов из Челябинска. Сделку проводили через безопасные сервисы ВТБ, поскольку квартира находится в залоге у банка. Сумма ипотечного долга существенная — более 4 000 000, закрывать ипотеку своими деньгами - это риски ⚠️‼️ У ВТБ есть сервис вывода недвижимости из-под залога: сначала регистрируется объект на нового собственника, на момент регистрации обременение с квартиры уже снято. После этого деньги с аккредитива уходят сначала на закрытие ипотеки, остаток — продавцу на личный счёт. Очень удобно! Какие ещё нюансы были по сделке: ✅ Квартира куплена вне брака по договору долевого участия. Казалось бы, согласие супруга не требуется. Но после покупки клиент вступил в брак, и ипотека платилась из совместного бюджета. В этом случае мы запрашиваем согласие супруга на продажу. ✅ Мы даём на освобождение квартиры - один месяц, поскольку дата передачи квартиры плавающая, передачу необходимо фиксировать через акт приёма-передачи, с установлением даты передачи. 🎉 Сделка прошла. Ждём регистрацию, окончательные расчёты и момент передачи квартиры до конца месяца. Благодарю всех за сотрудничество: моего клиента, продавца, риелтора продавца и банк ВТБ. Всем успехов 🙏🏼🌠