Сегодня посетила МФЦ в Кинельском районе. Помогала клиенту при покупке дома и земельног...
Сегодня посетила МФЦ в Кинельском районе. Помогала клиенту при покупке дома и земельного участка. Ранее был дом 1960 года постройки. В 2025 году предыдущие собственники провели реконструкцию. Моя задача была проверить оформлена ли данная реконструкция в соответствии с требованиями действующего закондательства, переданы ли документы в Росреестр и отражается ли это в Выписке из ЕГРН, а также проверить землю на наличие обременений, установленных ст. 56 Земельного кодекса. Грамотно отразить все сведения в договоре купли-продажи. 👆 Обращаю внимание, что обремения по 56 статье есть практически у каждого земельного участка, где есть ближайший водоем, проходит линии ЛЭП и др. Их можно увидеть в расширенной Выписке из ЕГРН. Важно❗ отразить обремения в характеристиках земельного участка в ДКП, также отражается информация о границах участка. Без этих данных Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности на нового владельца. Нужна помощь при покупке или продаже загородной недвижимости, обращайтесь⤵️ +79276177748 Хотите узнать больше об оформлении реконструкции дома, ставьте 👍, расскажу в отдельном посте