Берёте ипотеку с маткапиталом: почему оформляют на маму
Берёте ипотеку с маткапиталом: почему оформляют на маму Семья решает вложить маткапитал в ипотеку, а заявителем в банке оказывается жена. Это не случайность, так устроено по закону. 🏠 Почему так Сертификат на маткапитал получает мать (ст. 3 ФЗ-256). Его чаще всего пускают на первый взнос или погашение долга, поэтому именно мама становится основным заёмщиком или созаёмщиком. Ипотека стала единственным кредитом, где заявителей-женщин больше, чем мужчин. 💰 Чьи это деньги Маткапитал принадлежит владелице сертификата и не делится как совместное имущество супругов. Отец получает право на него, только если мать его утратила. 🏠 А вот жильё общее Квартиру или дом, купленные с маткапиталом, придётся оформить в долевую собственность на всех: мужа, жену и каждого ребёнка. Это требование ст. 10 ФЗ-256. ⏳ Сроки Доли выделяют в течение 6 месяцев после снятия ипотечного обременения. Обычно для этого дают нотариальное обязательство. ⚠️ Частая ошибка Считать, что раз сертификат на маму, то и квартира только её. Доли нужны всем, иначе сделку потом оспорят. Оформляли маткапитал как первый взнос по ипотеке? 👍 да, уже в квартире 🤔 собираемся ❤️ пока копим Статус: действует, закон 256-ФЗ