Строите дом на маткапитал: за что чаще всего отказывают
Строите дом на маткапитал: за что чаще всего отказывают Семья решила вложить маткапитал в свой дом, подала документы, а СФР вернул отказ. Разберём, где обычно спотыкаются и как сделать правильно. ⚠️ Почему отказывают • участок не под ИЖС или садоводство • хотят оплатить только землю, без дома, а так нельзя • ребёнку ещё нет 3 лет, а стройка не через ипотеку 🏗️ Два рабочих способа • с подрядчиком. С 1 марта 2025 деньги идут не напрямую, а на эскроу-счёт в банке. Подрядчик получит их только после сдачи работ. Нужны его аккредитация в банке и аккаунт в ЕИС ЖС. • своими силами. Деньги дают двумя частями: половину сразу, вторую не раньше чем через 6 месяцев после подтверждения, что основные работы сделаны. 📋 Что подают в СФР • заявление о распоряжении • выписку из ЕГРН на участок • договор подряда или уведомление о стройке ⚠️ Частая ошибка Забывают про доли. После стройки обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Без этого сделку позже оспорят. Строили или достраивали дом на маткапитал? 👍 да, всё получилось 🤔 подавали, был отказ ❤️ только планируем Статус: действует. ФЗ № 256-ФЗ (ст. 7), постановление № 862, эскроу с 01.03.2025.