По новому закону расширяется программа кредитных каникул по ипотеке для семей, где рожд... — 8 июля 2026 г. в 11:14:29.864
По новому закону расширяется программа кредитных каникул по ипотеке для семей, где рождаются дети. Сейчас физлица по ипотечным кредитам, заключенным для личных целей могут обратиться к кредитору с требованием о «кредитных каникулах» в случае рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей. Также заемщик может взять «каникулы» (то есть воспользоваться льготным периодом) на 6 месяцев при двух условиях: если доходы семьи снизились более чем на 20%, а также если ипотечные платежи составляют более 40% семейного бюджета. Государство стремится чтобы в стране было как можно больше семей с детьми. Для этого мы собираем предложения по изменению или дополнению действующего законодательства. О том, чтобы облегчить жизнь молодой семье постоянно идет речь на моих приемах граждан в Архангельской области. Я рад, что нам удается отвечать на реальные пожелания молодых семей. Что изменится после принятия нового закона? Главное - право «уйти на каникулы» будет возникать независимо от снижения среднемесячного дохода заемщика и размера его обязательств перед кредитором. Льготный период устанавливается на срок до 18 месяцев вместо шести, но не более чем до достижения ребенком возраста полутора лет. Отсрочка по процентам тоже изменится: * с 1-го по 6-й месяц: проценты по кредиту начисляться не будут; * с 7-го по 18-й месяц: проценты продолжат начисляться, но их оплату можно будет отложить. Накопленные за период с 7-го по 18-й месяц проценты можно будет погасить позже равными частями, после того как будут выплачены текущие обязательства по ипотеке. Оформить ипотечные каникулы можно в течение 180 дней со дня рождения или усыновления ребенка. Действие закона будет распространяться на ипотечные договоры, заключенные до вступления в силу новых норм. И еще одна важная деталь: отныне при рождении второго или третьего ребенка никаких дополнительных справок о доходах не нужно. Достаточно факта рождения. Полтора года без ипотечных платежей - это серьезная помощь. Первые полгода семья вообще освобождается от процентов. Следующий год платежи приостанавливаются, а проценты можно будет выплатить позже, когда ситуация с доходами в семье улучшится. Очень хорошо, что с принятием нового закона расширяется круг тех, кто может рассчитывать на эту меру поддержки. В период с седьмого по восемнадцатый месяц каникул на остаток основного долга будут начисляться проценты по той же ставке, что действовала до предоставления льготного периода. Но платить их сразу не нужно - вся сумма начисленных процентов фиксируется и подлежит уплате после окончания каникул. Попросту в первые полгода заемщик вообще ничего не платит, а во вторые полгода проценты копятся, но не требуют немедленной оплаты. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. «Сенатор с Севера»