ИНТЕРЕСНАЯ СТАТИСТИКА. ЧТО БУДЕТ ОСЕНЬЮ. — 21 июля 2026 г. в 07:48:28.534
ИНТЕРЕСНАЯ СТАТИСТИКА. ЧТО БУДЕТ ОСЕНЬЮ. После майского, предсказуемого, уменьшения количества сделок на первичном и вторичном рынке недвижимости, июньские показатели почти повторили результаты апреля этого года. Не смотря на это, на рынке новостроек, количество заключенных ДДУ в мае-апреле меньше на 14,6%, чем в марте-апреле и на 31% чем в январе-феврале, и на 19% меньше, чем за этот же период в пршлом году. На вторичном рынке ситуация иная: количесвто зарегистрированых ДДУ в мае-июне на 5% меньше, чем в марте-апреле, но больше на 26,5%, чем в январе-феврале и на 20% чем чем за этот же период в пршлом году. Перед тем как делать выводы, проанализируем ДАННЫЕ ЗА 1 ПОЛУГОДИЕ. На рынке новостроек, в 1 полугодие 2026 года зарегистрировано 18 568 ДДУ, что на 4,5% меньше, чем в первом полугодие 2025 года и на 44,3% меньше, чем за первые шесть месяцев 2024 года. На вторичном рынке, в 1 полугодие 2026 года зарегистрировано 47 951 ДКП, что на 9% больше, чем в первом полугодие 2025 года и на 12,36% больше, чем за первые шесть месяцев 2024 года. ИТОГО: Рынок новостроек и готового жилье движется разнонаправлено. Доля новостроек в общих продажах снижается с 43,9% в 2024году до 30,7% в 2025 и до 27,9% в 2026. Продажи падают, предложение (количество новых проектов) снижается, но цены продолжают медленно расти, хотя инфляция их опережает. Рынок готового жилья уже третий год на подьеме, количество сделок только увеличивается как в абсолютном, так и в относительном показателях. Рост цен, по некоторым сегментах, опережает инфляцию. И это уже ТЕНДЕНЦИЯ. По данным ЦБ РФ, в мае ОТТОК ДЕНЕГ со срочных депозитов составил примерно 550 млрд. рублей. В июне-июле тренд продолжился. Часть этих денег перейдет в недвижимость. Осень будет горячей, цены пойдут дальше вверх при том ограниченном предложение, которе сейчас есть на рынке.