СН

Сергей Новиков | Анатомия загородного дома

Недвижимость, ремонт, стройка · 27 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

Дом из кедра 174 м² на угловом участке 12 соток🍀

Дом из кедра 174 м² на угловом участке 12 соток🍀 Просторный дом для постоянного проживания в экологичном и тихом месте. Участок расположен на второй линии от леса — до соснового бора буквально несколько шагов. При этом подъезд к дому — по асфальту, а инфраструктура рядом: теннисный корт и каток. Угловое расположение участка обеспечивает дополнительное пространство и приватность (соседи только с двух сторон и на комфортном удалении). Характеристики: — Площадь: 174 м². — Материал стен: Кедр (клееный брус 205 мм) по проекту СКМД (спецзаказ) — стены из отборного массива, который сочетает прочность клееного бруса с уникальным микроклиматом и ароматом кедра. — Фундамент и перекрытия:Железобетонные (цокольное перекрытие ЖБИ) — основательность и надежность конструкции. Планировка: — Большая гостиная 55 м² — просторное светлое пространство для семьи и приема гостей. — 3 изолированные спальни. — 2 санузла. — Отдельная гардеробная. — Две террасы (для утреннего кофе и вечернего отдыха). Инженерные решения: — Электрика: Негорючая проводка NYM, 62 группы безопасности — продуманная система с запасом мощности, соответствующая современным стандартам. — Отопление: Комбинированная система — теплые полы, радиаторы и внутрипольные конвекторы. Газовая магистраль подключена. — Коммуникации: Вода центральная, электричество 15 кВт (3 фазы). Участок и территория: — Площадь: 12 соток с ландшафтным дизайном и ограждением по периметру. Есть возможность увеличения участка до 19 соток за счет выкупа соседнего надела (в собственности у продавца). — Парковка: Обустроена парковка и заложен фундамент под гараж (или хозблок).