В Самаре провели выездное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. — 1 июля 2026 г. в 12:52:01.825
В Самаре провели выездное заседание Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Благодарю председателя правительства Самарской области Виталия Шабалатова и команду региона за предметный разговор. Повестка получилась насыщенной: КРТ, лифтовое хозяйство, коммунальная инфраструктура, концессии в ЖКХ, управление многоквартирными домами и работа жилищного надзора. Лифтовое хозяйство для региона — одна из самых чувствительных тем. До 2029 года в Самарской области необходимо заменить более 7 тысяч лифтов с истекшим сроком службы. По домам, которые формируют фонд капремонта у регионального оператора, решение выстроено. Сложнее ситуация с домами на спецсчетах: там накопленных средств собственников часто недостаточно, а речь идёт о безопасности людей и нормальной ежедневной эксплуатации домов. Но вместе мы найдем решение. По вопросам коммунальной инфраструктуры разговор был не менее предметным. В регионе заключено 19 концессионных соглашений, идут инвестиции, строятся и реконструируются объекты. Но износ сетей остаётся высоким. Поэтому федеральное регулирование нужно точнее настраивать под реальное состояние инфраструктуры, аварийные ситуации, подготовку к отопительному сезону и особенности малых городов, где привлечь инвестора объективно сложнее. Вопрос КРТ рассматривали с двух сторон. С одной стороны, у Комитета уже есть важные законодательные решения: строительство жилья должно быть синхронизировано с социальной, транспортной и коммунальной инфраструктурой. Новые дома не должны появляться отдельно от школ, детских садов, поликлиник, дорог, инженерных сетей и общественных пространств. С другой стороны, для жителей важны понятные правила: как рассчитывается компенсация при изъятии жилья (мы сейчас это уже корректируем), где проходят границы расселения в крупных городах, как защищаются права собственников и как при этом сохраняется устойчивость уже подготовленных проектов КРТ. Отдельный вопрос — управление МКД. Самарская область стала одним из регионов, где запускается пилотный проект по взаимодействию СРО управляющих организаций с жилищным надзором. Это попытка совместить профессиональное саморегулирование с государственным контролем. Посмотрим, что работает, что требует законодательного закрепления, а где нужно убрать лишние барьеры. Опыт регионов — это база, без которой невозможно совершенствовать федеральное законодательство. Любой закон должен быть выверен практикой. А главная задача у нас общая — повышать качество жизни людей, чтобы в каждом доме было тепло и светло, работали лифты, коммунальные услуги были доступными, а управляющие компании прозрачными и ответственными. Увозим из Самары большой перечень предложений для дальнейшей законодательной работы.