СеровРемонт

🏠 ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ? Выпуск №11. ИДЕАЛЬНО РОВНЫЙ ПОТОЛОК ЕЩЁ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО НАВЕРХУ ВСЁ ХОРОШО Натяжной потолок выглядит идеально. Гипсокартон ровный. Подсветка красивая. И кажется, что потолок — это последнее место, где стоит искать проблемы. Но как раз за ним может скрываться то, что покупателю очень желательно увидеть ДО сделки. ⚠️ Что может находиться над красивым потолком: 🔸 следы старых протечек; 🔸 плесень и сырость; 🔸 трещины плиты перекрытия; 🔸 старая электропроводка; 🔸 неаккуратные соединения кабелей; 🔸 трубы и коммуникации без нормального доступа; 🔸 повреждённая штукатурка; 🔸 остатки старой отделки; 🔸 плохо закреплённый каркас гипсокартона; 🔸 последствия прошлых аварий, которые просто закрыли новым потолком. 💧 Особенно важно проверить потолок…

+3

1350 × 1600 мм. Кажется, сюда и самому-то зайти негде… а нам нужно было разместить полноценный санузел 😄 Закончили работу на ещё одном объекте — и вот это как раз тот случай, когда каждый сантиметр реально работает. На площади всего 1,35 × 1,60 м нужно было уместить: подвесной унитаз; накопительный водонагреватель; душевой уголок 80×80; стиральную машину; раковину над стиральной машиной. То есть задача была примерно такая: «Сделайте компактно, удобно и чтобы ничего друг другу не мешало» 😅 В итоге разместили инсталляцию с подвесным унитазом, водонагреватель над ней, подготовили выводы под стиральную машину и раковину, сделали место под душевой уголок. Душевой уголок, стиральную машину и раковину установит заказчик самостоятельно. А двери мы поставим позже — когда закончится ремо…

🏠 ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ? Выпуск №10. КРАСИВАЯ ПЛАНИРОВКА ЕЩЁ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО С НЕЙ ВСЁ В ПОРЯДКЕ Большая кухня-гостиная. Широкий проём. Удобная гардеробная. Санузел стал просторнее. Выглядит современно и удобно. Но перед покупкой такой квартиры стоит задать очень важный вопрос: ❓ А эта планировка вообще соответствует документам? Потому что иногда красивый интерьер получился после того, как прежний собственник: 🔸 снёс перегородки; 🔸 перенёс дверные проёмы; 🔸 объединил помещения; 🔸 изменил размеры комнат; 🔸 перенёс сантехническое оборудование; 🔸 изменил конфигурацию санузла; 🔸 построил новые перегородки. И если изменения относятся к перепланировке или переустройству, они должны проводиться в установленном порядке. По действующему ЖК РФ перепланировка включает из…

🏠 ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ? Выпуск №9. КРАСИВЫЙ ПОЛ ЕЩЁ НЕ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО С ОСНОВАНИЕМ ВСЁ ХОРОШО Ламинат новый. Плитка блестит. Плинтусы аккуратные. Кажется, с полами вопросов нет. Но именно под красивым финишным покрытием иногда скрываются очень дорогие проблемы. 👇 ⚠️ Что может быть под новым полом: 🔸 старая разрушенная стяжка; 🔸 большие перепады по высоте; 🔸 трещины в основании; 🔸 пустоты под плиткой; 🔸 слабая или бухтящая стяжка; 🔸 старые деревянные полы под ламинатом; 🔸 несколько слоёв старых покрытий; 🔸 сырость; 🔸 отсутствие гидроизоляции; 🔸 неправильно сделанный тёплый пол; 🔸 коммуникации, спрятанные в полу без понимания их расположения. 💥 И самое неприятное — внешне всё это может выглядеть совершенно нормально. Новый ламинат спокойно лежит поверх крив…

🔥 ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ? Выпуск №8. ГОРЯЧИЕ БАТАРЕИ ЕЩЁ НЕ ОЗНАЧАЮТ, ЧТО КВАРТИРА ТЁПЛАЯ На просмотре квартиры потрогали радиаторы — горячие. Кажется, всё отлично. Но есть один нюанс 👇 Температура батареи и реальный комфорт в квартире — это далеко не одно и то же. Иногда отопление работает, а зимой в комнатах всё равно холодно. ⚠️ Почему так происходит? 🔸 промерзают наружные стены; 🔸 холодные углы; 🔸 большие теплопотери через окна; 🔸 плохо утеплены откосы; 🔸 радиаторы подобраны неправильно; 🔸 батареи частично завоздушены; 🔸 нарушена циркуляция теплоносителя; 🔸 старые стояки отопления; 🔸 радиаторы забиты отложениями; 🔸 батарея перекрыта широким подоконником; 🔸 радиаторы спрятаны за мебелью или декоративными экранами. 🔥 Поэтому вопрос: «Батареи горячие?» …

🪟 ЧТО УЧЕСТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ КВАРТИРЫ? Выпуск №7. НОВЫЕ ОКНА ЕЩЁ НЕ ОЗНАЧАЮТ, ЧТО ЗИМОЙ БУДЕТ ТЕПЛО ⚠️ Красивые пластиковые окна могут выглядеть идеально, но проблема часто не в самом стеклопакете. Окно может быть новым, а рядом с ним зимой всё равно будет холодно, сыро и даже появится плесень. Почему? Потому что важно не только КАКОЕ окно установлено, но и КАК оно установлено. 🔎 Что может скрываться за свежими откосами: 🔸 монтажная пена без нормальной защиты; 🔸 пустоты по периметру окна; 🔸 плохо утеплённые откосы; 🔸 промерзающие участки стены; 🔸 разрушенная пена под подоконником; 🔸 щели между рамой и стеной; 🔸 неправильная установка отлива; 🔸 конденсат из-за холодных откосов; 🔸 плесень, которую просто закрыли свежей отделкой. 🧊 Особенно внимательно смотрите наружные сте…