Маткапитал, доли детям и налог. — 3 августа 2026 г. в 06:40:32.735
Маткапитал, доли детям и налог. Представьте ситуацию. Семья купила квартиру, использовала материнский капитал и, как положено по закону, позже выделила доли детям. Через несколько лет квартиру решили продать. Собственники были уверены: минимальный срок владения уже прошёл, значит, налога быть не должно. ☝🏻 Но налоговая решила иначе. Инспекция посчитала, что раз дети получили доли позже, то именно с этого момента и нужно отсчитывать срок владения. А значит — возникает налог. Дело дошло до суда. 👍🏻 И суд встал на сторону семьи. Почему? Потому что выделение долей детям — это не новая покупка квартиры. Они не приобрели недвижимость заново, а получили доли в уже приобретённой квартире. Поэтому срок владения считается с момента её покупки, а не с даты выделения долей. ❗️В сделках с недвижимостью самые дорогие ошибки часто выглядят как мелочь. Один неправильно понятый юридический нюанс может обернуться серьёзными расходами уже после сделки. 📌 Поэтому перед продажей квартиры, особенно если использовался материнский капитал, лучше заранее разобраться со всеми налоговыми вопросами.