🏠 Развитие сельского туризма по новым правилам: разбираем закон № 320‑ФЗ. Часть 1
🏠 Развитие сельского туризма по новым правилам: разбираем закон № 320‑ФЗ. Часть 1 4 августа президент Владимир Путин подписал закон № 320‑ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О развитии сельского хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу с 1 сентября 2027 года. Изменения направлены на установление возможности упрощенного изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для развития сельского туризма. Теперь устойчивое развитие сельских территорий (в том числе в целях развития сельского туризма) закреплено как одно из основных направлений государственной аграрной политики. Принятым законом установлено, что правовые основы реализации государственной социально‑экономической политики в сфере развития сельского хозяйства, включая оказание услуг в сфере сельского туризма, теперь будут регулироваться Федеральным законом от № 264‑ФЗ «О развитии сельского хозяйства». 🏡 Новыми изменениями предусмотрена возможность строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также возведения некапитальных строений и сооружений, предназначенных для оказания услуг в сфере сельского туризма. ✅ При этом создавать объекты туристской инфраструктуры вправе крестьянские (фермерские) хозяйства — в том числе созданные без образования юридического лица — при одновременном соблюдении следующих условий: 1️⃣ Земельный участок должен принадлежать СХТП на праве собственности либо на ином праве, предусмотренном законодательством РФ. 2️⃣ Максимальный размер земельного участка, предназначенного для создания объектов инфраструктуры, не должен превышать 50 000 кв. м. 3️⃣ Расстояние от объектов инфраструктуры до иных объектов, которые сельскохозяйственный товаропроизводитель использует для производства сельхозпродукции, должно составлять не более 5 километров. 4️⃣ Максимальная совокупная площадь застройки под объектами инфраструктуры не должна превышать 2 500 кв.м. ❌ Отметим, что СХТП не вправе отчуждать объекты инфраструктуры отдельно от земельного участка, на котором они расположены либо который используется для производства сельскохозяйственной продукции. 🍇 При этом указанные положения не распространяются на строительство объектов капитального строительства и размещение некапитальных строений для оказания услуг в сфере сельского туризма на земельных участках, регулируемых Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 468‑ФЗ «О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации», а также на виноградопригодных землях. Материал подготовлен сотрудниками компании «Природный Кодекс». При цитировании или пересылке контента ссылка на канал «Непаханое поле» или сайт компании «Природный Кодекс» обязательна. #сельскийтуризм