Семейная ипотека с 1 октября: что изменилось и почему мы рады, что успели
Семейная ипотека с 1 октября: что изменилось и почему мы рады, что успели Друзья, привет! На связи Ксения Помните нашу инвест-квартиру #квартира_3? https://t.me/alteco_invest/4504 - в канале была серия постов почему купили, как рассчитывали, как обустраивали. Мы купили её в июне 2024 года за 6 114 050 ₽ в семейную ипотеку под 6%. А с ноября 2025 года она сдаётся за 39 000 ₽ в месяц — это 6,9% годовых. Вчера Минфин объявил новые правила, и я сразу села считать. Если бы мы покупали эту квартиру сейчас, ставка была бы уже не 6%, а 8%. У нас двое детей, Мише меньше 7 лет, и мы в Перми. Всего 2 процента. Кажется, мелочь. Но на кредите в 6 млн ₽ на 20 лет это около 7 200 ₽ к платежу каждый месяц. А для семьи с одним ребёнком ставка вырастет до 10%, и переплата за 20 лет составит около 3,6 млн ₽ Собрала в карточках всё главное — новые ставки, условие про возраст детей, сколько это в рублях и что проверить до подписания. И главное: квартира в ипотеку — это не только ставка. Ещё и оценивайте силы, сможете ли вы платить ежемесячно ипотеку, потому что это дополнительная нагрузка на бюджет. Сохраните пост и перешлите тем, кто сейчас выбирает квартиру Условия могут отличаться по банкам и меняться после публикации — уточняйте у своего банка перед сделкой.