Участок понравился, задаток отдали — а через месяц выяснилось: по краю пятна застройки ... — 5 августа 2026 г. в 07:22:37.615
Участок понравился, задаток отдали — а через месяц выяснилось: по краю пятна застройки идёт охранная зона ЛЭП, и половину участка строить нельзя! Что смотрим ДО денег, а не после: 📄 Выписка ЕГРН — категория земель и ВРИ должны разрешать жилой дом. «Для сельхозпроизводства» или огородничество — это не то же самое, что ИЖС. Заодно смотрим обременения: ипотека, арест, сервитут. 📐 Межевание — если границ в ЕГРН нет, забор соседа может по факту стоять на вашей земле. Разбираться потом в суде, не с рулеткой. ⚡ Охранные зоны — под ЛЭП 1-20 кВ нельзя строить в 10 м от крайних проводов, под 35 кВ — в 15 м, под 110 кВ — в 20 м. Проверка документов до задатка экономит месяцы судов и перенос дома на метр левее. Хотите проверить участок до задатка — все проекты и цены на shtabstroyki.ru