⚡️🏗️🏠Общественные слушания по застройке многострадального 125-го квартала в Самаре до... — 1 июля 2026 г. в 13:36:34.665
⚡️🏗️🏠Общественные слушания по застройке многострадального 125-го квартала в Самаре должны пройти в эту пятницу. Об этом сообщил источник из компании-застройщика. Интрига в том, что в среде застройщиков считали, что «проблемная стройка» в 125 квартале продается (кто-то даже озвучивал возможную цену в миллиард), но получить сильную выгоду будет сложно из-за решений судов. Итак, 125-й квартал находится в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова и Буянова. Застройщиком является ООО СЗ ИК «Новый город» Владимира Кузьмина. Площадка получена в 2016 году. Но есть нюанс. Разрешено тут строить по зонированию было 5-16 этажей (это называется «зона Ж-4»). Дальше квартал перевели в зону Ц-1 (многофункциональная зона в границах исторического поселения), и строить дома выше 17 метров (около пяти этажей) стало запрещено. Дальше у застройщика начались суды с мэрией. Например, суд за разрешение на строительство многоэтажек компания проиграла. 25 июня начались общественные обсуждения нового проекта застройки 125-го квартала. «Новый город» вновь просил согласовать условно разрешенный вид использования земельных участков: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Информации об окончании этих обсуждений мало — каналу удалось ее прояснить только у самого застройщика. Консультанты канала считают, что вариантов два (но это не точно): 1.Слушания проводят в тишине, чтоб никто не смог сильно протестовать. 2.Слушания проводят формально, чтоб позже продать бизнес дороже под видом того, что по кварталу «уже даже прошли общественные слушания». Так или иначе — судьба 125-го квартала особенно интересна с учетом того, что Владимир Кузьмин — известный строитель (например, он известен ТЦ «Вива Лэнд» и «Точка Сити» в Волгаре). А что вы думаете о застройке в Самаре. — можно обсудить в комментариях