Арбитражный суд Самарской области усмотрел признаки сговора при отчуждении земель
Арбитражный суд Самарской области усмотрел признаки сговора при отчуждении земель сельского поселения Сызранского района 141 гектар земель сельскохозяйственного назначения ушёл из муниципальной собственности по льготной цене. Кадастровый инженер, оформлявший участок, действовал по доверенностям обеих сторон. Суд признал сделку ничтожной и вернул землю поселению. Ранее Самарский областной суд по иску прокурора рассмотрел практически идентичную схему в Сергиевском районе. Открытым остаётся вопрос: сколько ещё таких участков уже выбыло из собственности поселений? 28 июля 2026 года Арбитражный суд Самарской области признал недействительной (ничтожной) сделку по отчуждению из муниципальной собственности земельного участка площадью 1 411 000 кв. м с кадастровым номером 63:33:0000000:2477 заключенную между администрацией сельского поселения Усинское Сызранского района и ООО «Кошелевский посад» и обязал Общество вернуть землю в муниципалитет. Для выкупа по льготной цене, ООО «Кошелевский посад» (директор Н.Шаркаев) представило справку за подписью руководителя местного МКУ Управление сельского хозяйства Старцева, которая давала не только возможность выкупа участка, но и якобы подтверждала то что на участке ведет деятельность Кошелевский посад. Суд же установил что спорный участок в действительности обрабатывал глава крестьянско-фермерского хозяйства Александр Окунев. Не успев оформить права на вновь выкупленный участок, Шаркаев предъявил Окуневу условия, либо аренда, либо уничтожение посевов. Окунев запросил документы на участок, но вместо документов получил трактора, которые перепахали все посевы Окунева, причинив более 5 млн. ущерба. Год дело рассматривал арбитражный суд, который и привлек к участию в деле прокурора Самарской области. Прокуратурой были выявлены многочисленные нарушения при отчуждении участка. «...формальное соблюдение конкурентных процедур через опубликование сведений о проведении торгов без идентификации земельного участка и подача в этот же день заявления единственного участника ООО "Кошелевский посад", косвенно свидетельствует о наличии признаков согласованности сделки между сторонами - подтвердил доводы прокурора Суд». Также суд установил что “..постановка на учет и формирование земельного участка осуществлялось аффилированным лицом - Федуловой О.М., которая выступала по доверенности и от администрации и от ООО «Кошелевский посад». Указанные обстоятельства свидетельствует о наличии признаков сговора и вывода земельного участка из муниципальной собственности на льготных условиях..”. Ранее, 4 июня 2026 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда рассмотрела дело по апелляционному представлению прокурора Сергиевского района. Предметом был участок площадью 353,7 га в сельском поселении Светлодольск, проданный по той же льготной норме за 15 % кадастровой стоимости. У довлетворив представление прокурора, коллегия отменила двустороннюю реституцию: уплаченные за землю средства покупателям не возвращаются. В определении указано, что продажа участка с нарушением установленной процедуры, сопряжённая с предоставлением недостоверных документов, свидетельствует не только о нарушении публичных интересов, но и об антисоциальном отношении приобретателей к требованиям закона, а иной подход поощряет противозаконную деятельность. Отдельно коллегия отметила, что отсутствие приговора по уголовному делу не препятствует установить наличие злоупотребления правом на основании совокупности доказательств по гражданскому делу. Определение вступило в законную силу со дня вынесения. Последуют ли приговоры или хотя бы уголовные дела по обстоятельствам указанных дел, покажет время, но то что точно подлежит выявить правоохранительным органам - а два ли всего участка выбыли из собственности поселений или значительно больше? Может это уже отработанная схема (между теми же лицами)?