Завершено исполнение решения суда об освобождении муниципального земельного участка в ц... — 20 августа 2026 г. в 07:48:28.902
Завершено исполнение решения суда об освобождении муниципального земельного участка в центре города Завершилось фактическое исполнение решения суда об освобождении муниципального земельного участка и прекращении незаконно возникших арендных отношений. Спор прошел три судебные инстанции - решение было предметом рассмотрения в апелляционном и кассационном порядке. Судебное разбирательство было инициировано администрацией Шумерлинского муниципального округа в связи с нарушением установленного порядка распоряжения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности. Земельный участок площадью 565 кв.м. был предоставлен в аренду по результатам аукциона для размещения объекта с видом разрешенного использования «магазины». Впоследствии арендатор, несмотря на отсутствие предусмотренного договором согласия администрации и установленный законом запрет, заключил с другим лицом соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды. Данное соглашение было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Администрация обратилась в суд с требованиями признать соглашение о передаче прав и обязанностей недействительным, расторгнуть договор аренды, прекратить зарегистрированное право аренды и обязать освободить земельный участок путем демонтажа металлического ограждения. Суд признал соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды недействительным, расторг договор аренды и обязал освободить земельный участок, привести его в первоначальное состояние и возвратить муниципалитету по акту приема-передачи. Решение также стало основанием для погашения в ЕГРН записей о договоре аренды и праве аренды. Суд отметил, что установленный законом запрет на передачу прав по договору, заключенному по результатам торгов, направлен на обеспечение конкуренции и недопущение получения лицом, не участвовавшим в торгах, необоснованных преимуществ в обход установленной законом процедуры. В настоящее время решение суда фактически исполнено: земельный участок освобожден, арендные отношения прекращены, а муниципалитет восстановил возможность распоряжаться принадлежащей ему землей в установленном законом порядке. ❗️Для администрации Шумерлинского муниципального округа соблюдение законодательства и недопущение его нарушений при обороте земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, является приоритетом в работе. Муниципальная земля должна использоваться исключительно в соответствии с установленными правовыми процедурами, а любые попытки обойти порядок ее предоставления и использования не останутся без соответствующей правовой оценки.