Иркутская область готовится к зиме: хватит ли прочности у изношенных труб?
Иркутская область готовится к зиме: хватит ли прочности у изношенных труб? В Иркутской области продолжается подготовка к отопительному сезону, но износ теплосетей вызывает тревогу у экспертов. Как сохранить тепло в домах и избежать новых аварий? Сохраняются ли основания для беспокойства? Своим видением ситуации делится Георгий Чернявский, председатель совета дома в микрорайоне Солнечный. 📌О готовности к зиме: «У нас всё под контролем» «Основания для региональной тревоги есть всегда: износ сетей дает о себе знать. Но если говорить конкретно о зоне моей ответственности — общедомовом имуществе, — то у нас всё под контролем. Аварий нет, текущий ремонт выполняем с опережением графика», — комментирует ситуацию Георгий Чернявский. Он добавляет, что в их доме делается даже больше необходимого. К примеру, продолжается ремонт этажей: в этом году закончили 4-й этаж. Всё это возможно благодаря достаточному финансированию. «У нас самый высокий тариф по статье «текущий ремонт», — поясняет эксперт. — Инфляционное давление очень сильное, особенно в последнее время, но пока справляемся. Помогает ежегодная индексация и эффект высокой базы (много лет назад мы значительно увеличили тариф). Соседи из других домов, у кого бюджеты скромнее, используют средства фонда капитального ремонта. Думаю, им не всегда хватает». 📌О причинах аварий: «Cистема десятилетиями покупала социальное спокойствие ценой надёжности труб» Эксперты называют главной причиной аварий хроническое недофинансирование ЖКХ и низкие тарифы, не покрывающие расходы на содержание и обновление сетей. Георгий Чернявский соглашается с этим, но подчёркивает, что проблема глубже. «Дело не только в том, что тариф «маловат», а в том, что система десятилетиями покупала социальное спокойствие ценой надёжности труб. Десятилетия недофинансирования и тарифы, которые не покрывают обновление, — это значимая финансовая причина аварийности. Но сводить всё только к «дешёвому тарифу» нельзя. Главная причина — многолетний выбор в пользу сдерживания платежа ценой проедания основных фондов, усиленный слабым контролем за тем, насколько эффективно расходовались уже собранные средства». Он добавляет, что низкий тариф — это симптом этой модели, а не единственная причина. «Полностью устранить это в ближайшие годы нереально: износ копился десятилетиями. Смягчить можно участием в федеральных программах, контролем исполнения и постепенным приведением тарифа к экономически обоснованному уровню с защитой малоимущих. Не нужно забывать и про энергоэффективность и учёт», — резюмирует эксперт.