«Здесь жил Чехов»: в Иркутске продают старинную гостиницу за 11 миллионов
«Здесь жил Чехов»: в Иркутске продают старинную гостиницу за 11 миллионов Институт развития ДОМ.РФ выставил на торги объект культурного наследия регионального значения — бывшую гостиницу «Амурское подворье» в историческом центре Иркутска. Помимо уникального архитектурного облика, ценность здания заключается в том, что здесь в 1890 году неделю прожил Антон Павлович Чехов. В состав лота входит продажа самого здания площадью 1,3 тыс. кв. м и аренда земельного участка (0,08 га). После реставрации объект можно будет приспособить под офис, бутик-отель или другой коммерческий проект. Заявки на участие принимаются до 28 сентября. Конкурс состоится 2 октября. Начальная цена лота — 11,54 млн рублей. 📌Локация и окружение Бывшая гостиница находится по адресу: ул. Фурье, д. 1. Окружение сформировано жилой застройкой и многочисленными коммерческими объектами. Смежное здание занимает ТЦ «Фортуна Плаза», ещё один торговый центр — в 120 метрах. Локация отличается высокой концентрацией ресторанов и кафе. По соседству расположены Управление Федерального казначейства и Восточно-Сибирский институт. В шаговой доступности — Центральный рынок, Художественный музей и Богоявленский собор (1746 г.). 📌История здания Постройка формировалась постепенно: первые объёмы возведены в 1868–1876 годах, позднее расширены в конце XIX — начале XX века. До 1921 года здесь работала гостиница «Амурское подворье». Архитектура отражает это назначение: протяжённый кирпичный фасад с ритмом окон и венчающим карнизом. Внутри сохранилась коридорная планировка. В советское время здание служило общежитием, позже было разделено на коммуналки. Жильцов расселили в начале 1990-х годов. 📌Условия для инвестора Победитель конкурса обязан провести реставрацию за свой счёт. Срок исполнения условий — 7 лет. ▪️Для восстановления ОКН доступны льготные кредиты: ▪️Ставка 9% годовых — стандартная; ▪️Ставка 6% годовых — если объект будет приспособлен под гостиницу.