Итоги высокого сезона на рынке ИЖС: объём ипотечных выдач вырос на 55%
Итоги высокого сезона на рынке ИЖС: объём ипотечных выдач вырос на 55% Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка: «С апреля по сентябрь 2026 года Сбер выдал 135,5 млрд рублей ипотеки на ИЖС – против 87,5 млрд рублей за аналогичный период 2025 года (+54,8% год к году). Подобная динамика свидетельствует о возвращении интереса к загородной недвижимости: с июля 2024 года рынок переживал спад, вызванный сворачиванием программ массовой льготной ипотеки на новостройки. В дальнейшем развитию индивидуального строительства может поспособствовать повышение доступности рыночных ипотечных программ, а также сохранение льготной ставки в 6% по «Семейной ипотеке». Структура спроса меняется в сторону более дорогих проектов. Это связано как с объективным ростом стоимости строительства, так и с желанием заемщиков повысить комфорт проживания (использование более качественных материалов, современных архитектурных и дизайнерских решений). При этом сегмент 7-8 млн рублей сохраняет статус «золотой середины» и остаётся наиболее востребованным».