#Недвижимость — 20 августа 2026 г. в 09:39:36.345
#Недвижимость Девелоперы растут на идее легализовать рассрочку на новостройки #SMLT +4.6% #PIKK +2% Freedom Global: Высокая ставка и ужесточение требований банков давят на ипотеку и спрос на первичном рынке. Рассрочка может стать для девелоперов альтернативным инструментом продаж. Если осенью будет принят закон о дифференцированной ставке по семейной ипотеке, вероятно, семьи с единственным ребенком станут чаще обращаться за коммерческими кредитами на существующее жилье. Ставка 9–10% годовых по льготному займу сопоставима с рыночной. Это приведет к продолжению роста цен на вторичное жилье на фоне усиливающегося спроса. Freedom Global сохраняет целевые цены на горизонте года: ЛСР — 900 руб, рейтинг «покупать» ПИК — 640 руб, рейтинг «держать»