🏦 Что банк видит в вашей квартире — и чего вы могли не знать — 28 апреля 2026 г. в 09:22:06.726
🏦 Что банк видит в вашей квартире — и чего вы могли не знать Многие думают: квартира выглядит аккуратно — банк пропустит. Банк смотрит не на ремонт. Он заказывает оценку, оценщик приезжает и сравнивает фактическую планировку с планом из БТИ или выписки ЕГРН. Фотографирует каждую комнату, замеряет проёмы, отмечает где что стоит. Проблемными оказываются переносы стен и кухонь, объединения лоджии с комнатой, мокрые зоны над жилыми помещениями соседей снизу, кухни-студии в газифицированных домах. Всё это фиксируется как несогласованная перепланировка. Дальше у каждого банка своя реакция. Кто-то сразу отказывает. Кто-то даёт срок на устранение от нескольких недель до нескольких месяцев. Кто-то соглашается, но поднимает ставку или меняет условия. Квартира продавалась год, всё шло нормально — и за неделю до подписания всё встало. Потому что когда-то кто-то перенёс кухню и не оформил. Продавец об этом обычно узнаёт уже в процессе сделки. Когда покупатель найден, одобрение получено и отступать некуда. Исправить это можно. Но не за неделю. Разобраться лучше до того как покупатель появился. Напишите слово ПРОВЕРКА — посмотрим вашу ситуацию и скажем прямо: есть ли риск, насколько серьёзный и что реально можно сделать. 📎 Канал СИЛА Проекта 💬 Консультация | Вопрос