Учёт расходов застройщика на УСН при долевом строительстве | Минфин разъяснил — 8 июня 2026 г. в 08:00:02.945
Учёт расходов застройщика на УСН при долевом строительстве | Минфин разъяснил ––––––––––––––––––– ––––––––––––––––––– 🏗️ Минфин разъяснил, как застройщику на УСН учитывать расходы при долевом строительстве. Средства участников долевого строительства на счетах эскроу приравниваются к целевому финансированию. А это значит — нужен раздельный учёт. Вот ключевые выводы из письма Минфина от 29.04.2026 № 03-03-06/1/35958: 📌 Средства на эскроу — целевое финансирование. Доходы по ним не облагаются налогом при УСН (пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). 📌 Раздельный учёт обязателен. Если его нет — всё признаётся доходом с даты получения. 📌 Расходы, которые будут возмещены участниками долевого строительства, учитываются отдельно. 📌 Учёт ведётся до окончания строительства объектов по договору. 📌 При переходе на общий режим налогообложения правила не меняются. 💼 Застройщикам на УСН стоит заранее настроить учётную политику и раздельный учёт в 1С, чтобы избежать рисков доначисления налогов. –––––––––––––––––––