В Ивановской области усилят контроль за деятельностью недобросовестных управляющих орга...
В Ивановской области усилят контроль за деятельностью недобросовестных управляющих организаций❗ Теперь специалисты Госжилинспекции придут с внеплановой проверкой, если УК или ТСЖ накопили долги перед ресурсоснабжающими организациями или более трех месяцев начисляют плату за тепло по нормативу. Соответствующие изменения внесены в положение о региональном государственном лицензионном контроле. Как пояснили в Службе ГЖИ Ивановской области, такие индикаторы риска не являются доказанным нарушением, но сигнализируют о том, что в деятельности УК или ТСЖ есть проблемы. Если такой тревожный сигнал сработал, надзорный орган получает основание для внеплановой проверки. 📍Среди новых индикаторов риска – крупные долги перед ресурсоснабжающими организациями. То есть, если арбитражный суд принял иск к УК о взыскании долгов за воду, тепло, электричество или другие коммунальные услуги на сумму более 300 тыс. рублей, теперь это повод для визита проверяющих из Службы ГЖИ. Это позволит пресечь на ранней стадии нецелевое расходование средств жителей, не дожидаясь серьезных последствий - банкротства УК или отключения коммунальных ресурсов в доме. Еще один новый индикатор – начисление платы за отопление не по показаниям общедомового прибора учета 🏡, а по нормативу в течение трех и более месяцев подряд . Оплата по нормативу в большинстве случаев получается выше, чем по реальному потреблению, на основании показаний счетчика. Если УК или ТСЖ слишком долго не ремонтируют неисправный прибор учета или не вводят в эксплуатацию новый, через три месяца такая ситуация становится поводом для проверки ГЖИ, которая заставит восстановить приборный учет. Как отметили в региональной Службе госжилинспекции, расширение функционала в сфере государственного лицензионного контроля направлено на защиту прав жителей 📝. «Ранее для проведения внеплановой проверки требовались веские доказательства нарушений или массовые жалобы. Теперь ГЖИ достаточно увидеть информацию о судебном деле или способе начисления платы, чтобы начать действовать превентивно, защищая интересы граждан до того, как ситуация станет критической», – подчеркнули в ведомстве.