Коммерческая недвижимость: платим меньше, получаем больше. — 22 мая 2026 г. в 06:41:30.920
Коммерческая недвижимость: платим меньше, получаем больше. Почему инвестировать в коммерческую недвижимость, выгоднее чем в жилую. Давайте разберем на примерах. Жилая недвижимость стоит дороже коммерческой. Среднее значение доходности коммерческих объектов в Белгороде составляет 4,9-6,2 %, жилья - 2-4%. Если сравнивать коммерческую и жилую недвижимость по ликвидности, то выигрывает первая. Найти арендаторов на коммерческую недвижимость получится гораздо быстрее, чем на жилую. Если решили купить жилой или коммерческий объект на первичном рынке, стоит учесть и предстоящие расходы на его подготовку к аренде. Застройщики сдают помещения под самоотделку, собственники самостоятельно доводят помещение до готовности. Ремонт помещения с отделкой обойдётся владельцам примерно в 8 000-10 000 руб. за один квадратный метр, если воспользоваться услугами специалистов. На ремонт жилой площади придётся отдать гораздо больше, чтобы создать все условия для комфортного проживания. Например, собственнику предстоит потратиться на технику, осветительные приборы, мебель. Конечно, некоторые арендаторы готовы снимать пустую квартиру, но доход от аренды таких квартир будет ниже. Чтобы найти арендаторов на коммерческие помещения, можно ограничиться только чистовой отделкой, но большим спросом пользуются объекты, в которых проведен ремонт. Коммерческие объекты не требуют сложных ремонтных работ, поэтому затраты на подготовку недвижимости к сдаче в аренду будут меньше, чем в случае с жилыми помещениями. Вывод: Инвестиции в коммерческую недвижимость выгоднее, чем в жилую! ЖБК-1 предлагает коммерческие объекты в благоустроенных районах. Подробности по тел.: 📲8-800-100-31-10