На объекте коммерческой недвижимости после пандемии провели дезинфекцию вентиляции свои... — 10 сентября 2026 г. в 08:40:37.421
На объекте коммерческой недвижимости после пандемии провели дезинфекцию вентиляции своими силами, распылив хлорсодержащий состав без предварительной очистки. Через месяц система стала выделять едкий запах, а в нескольких помещениях появилась плесень. Это привело к простою офиса на два дня, вызову специалистов, замене участка воздуховода и потере репутации среди арендаторов. MTTR (Mean Time To Repair) в данном случае превысил 48 часов, а прямые затраты на исправление втрое превысили стоимость регулярного обслуживания. Дополнительно — потеря арендатора, который съехал из-за неприятного запаха. CAPEX на замену участка воздуховода составил около 40 тыс. руб., хотя регулярное обслуживание обошлось бы в 15 тыс. руб. за сезон. Регулярное профессиональное обслуживание включает механическую очистку, проверку фильтров и последующую дезинфекцию с лабораторным контролем. TCO (Total Cost of Ownership) системы вентиляции при таком подходе снижается на 20-25% за счёт продления срока службы оборудования и отсутствия аварийных простоев. Как часто вы проводите дезинфекцию вентиляции на объектах? Учитываете ли риск повреждения воздуховодов при выборе средств? Какой MTTR закладываете в SLA по вентиляции? Читать полностью Наш сайт: smart-quick.ru Мы ВКонтакте: ВКонтакте Наш Telegram: @SmartQuick77 #smartquick #дезинфекциявентиляции #обеззараживаниевоздуха #аэрозольнаяобработка #озонирование #уфоблучение