🚀 Запуск продаж и расчет с партнерами — 1 февраля 2026 г. в 10:01:50.457
🚀 Запуск продаж и расчет с партнерами Девелоперский проект упакован, визуализации готовы, агенты на низком старте. Пора продавать. И самое важное — правильно делить деньги, чтобы партнерство не развалилось. 3 этапа продаж: Этап 1: «Свои» (месяц 1-2) Продаём друзьям, знакомым, теплой аудитории. Специальные условия: скидка 10-15%, лучшие участки. Зачем: получить первые авансы + подтвердить, что концепция работает. Цель: 3-5 продаж. Этап 2: Агенты + реклама (месяц 3-6) Подключаем агентскую сеть с комиссией 5-8%. Запускаем таргет и контекст (из авансов первого этапа). Цель: продать 30-50% объектов. Этап 3: Дожим + рост цен (месяц 7-18) Стройка идет, объекты дорожают. Финальные продажи по максимальным ценам. Цель: закрыть проект, рассчитаться, зафиксировать прибыль. Как делятся деньги: Каждый рубль от покупателей идет по приоритетам: 1️⃣ Налоги и обязательные платежи 2️⃣ Стройка (дороги, коммуникации, объекты) 3️⃣ Маркетинг 4️⃣ Расчёты с партнерами Когда кто получает: 💰 Собственник земли — первые 20% после продажи 5 объектов, остальное — по ходу или в конце 💰 Проектировщики — свои объекты после завершения строительства 💰 Девелопер — управляющая комиссия ежемесячно + доля от прибыли в конце 💰 Агенты — половина при бронировании, половина при сделке Золотое правило: Все условия расчетов — в корпоративном договоре. Подписали ДО старта. Устные договоренности = будущий конфликт. Итоги серии: ✅ Пост 1: Почему классика не работает для новичков ✅ Пост 2: Как найти землю для партнерства ✅ Пост 3: SPV-компания и защита интересов ✅ Пост 4: Проектирование и упаковка без авансов ✅ Пост 5: Продажи и расчёты Сохраняйте серию — пригодится 💾 Хотите разобрать ваш проект? SmartTech Development - комплексное сопровождение девелоперских проектов: от идеи до продажи последнего квадратного метра. 📞 +7 (931) 111-95-03 ✉️ project@smart-tech.one 🌐 smart-tech.one