в продолжение темы аренды
в продолжение темы аренды В Петербурге квартиры стоят достаточно дорого, поэтому срок окупаемости только за счёт долгосрочной аренды — больше 19 лет. В других регионах он может быть заметно меньше просто потому, что сама недвижимость дешевле. Но считать только аренду, на мой взгляд, неправильно. Есть ещё капитализация — рост стоимости самой квартиры. За последние пять лет цены на квартиры в Петербурге выросли вдвое. Поэтому инвестиция в недвижимость — это не только ежемесячный доход от арендатора. Вы получаете арендный доход и одновременно владеете активом, который со временем может расти в цене. И вот если смотреть на эти две составляющие вместе, картина получается уже совсем другой. Кстати, здесь я рассказывала про топ 10 мегапроектов Петербурга, которые влияют на стоимость недвижимости