Минстрой обновил нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве
Минстрой обновил нормативы накладных расходов и сметной прибыли в строительстве С 20 октября 2026 года вступят в силу изменения в методики расчёта накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости строительства, реконструкции, капремонта и сноса объектов капитального строительства. Минстрой пересмотрел таблицы нормативов и уточнил правила их применения. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2026 № 209/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2020 г. № 812/пр" Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2026 № 210/пр "О внесении изменений в Методику по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2020 г. №2 774/пр" Накладные расходы: Для территорий, которые не относятся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, нормативы, в частности, изменятся: - для земляных работ механизированным способом — с 92 до 96%; - защиты строительных конструкций и оборудования от коррозии — с 94 до 111%. Затраты на строительный контроль подрядчика, определяемые на основании сметных норм, прямо включили в перечень расходов, которые учитывают отдельно в главе 9 «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчёта. Также уточнили применение повышающих коэффициентов 1,03 и 1,15 для особо опасных и технически сложных объектов. Их не будут применять к нормативам на погрузочно-разгрузочные работы, автоперевозку строительных грузов и работников, получение электроэнергии от передвижных источников снабжения. Сметная прибыль: Нормативы изменятся, например: - для механизированных земляных работ — с 46 до 52%; - ручных земляных работ — с 40 до 38%; - наружных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения и газопроводов — с 74 до 92%; - автомобильных дорог, кроме работ по специальной позиции об устройстве покрытий дорожек, тротуаров и других объектов, — со 134 до 140%. Таким образом, изменения предусматривают как повышение, так и снижение отдельных нормативов. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли выражены в процентах к фонду оплаты труда рабочих, учитываемому в составе сметных прямых затрат. Вступает в силу с 20 октября 2026 года. #законодательство