Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1150237-8 "О внесении изменений в отдель...
Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1150237-8 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части регулирования оборота земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в залоге (ипотеке)). Действующее законодательство позволяет изымать сельхозземли по решению суда и продавать их с публичных торгов, если участок не используется по назначению или используется с нарушениями. При этом закон не регулирует ситуацию, когда такой участок находится в залоге. То есть изъятый участок может быть продан с торгов, но обременение в виде залога с него не снимается. Согласно принятому в первом чтении законопроекту, региональные власти при обращении в суд с требованием об изъятии заложенного участка и его продаже с торгов будут одновременно требовать прекращения ипотеки. Средства от продажи участка с торгов или от его приобретения в государственную или муниципальную собственность за вычетом расходов на подготовку и проведение торгов будут выплачиваться залогодержателю. Разница сверх размера неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, будет выплачиваться бывшему собственнику. В случае принятия закон вступит в силу с 1 марта 2027 года. #законопроекты