Смоляне всё чаще строят дома сами — вместо того чтобы покупать квартиры
Смоляне всё чаще строят дома сами — вместо того чтобы покупать квартиры Статистика по Смоленской области фиксирует устойчивый сдвиг в жилищных предпочтениях: индивидуальное строительство набирает популярность за счёт первичного и вторичного рынков квартир. Причин несколько. Высокие ипотечные ставки сделали покупку готового жилья менее доступной, тогда как строительство собственного дома можно растянуть во времени и под конкретный бюджет. Земельные участки в пригородах и районах области остаются относительно дешёвыми, что дополнительно снижает порог входа. Свою роль сыграли и программы льготного кредитования на ИЖС — в последние годы они расширились и частично заполнили нишу, которую раньше занимала «семейная ипотека» на квартиры. В итоге картина примерно такова: пока городской рынок жилья притормаживает, малоэтажное строительство в регионе прибавляет. Для стройотрасли и смежных рынков — стройматериалы, участки, подключение к коммуникациям — это заметный дополнительный спрос.