Вторичное жильё в Смоленске подорожало на 7,7% за квартал
Вторичное жильё в Смоленске подорожало на 7,7% за квартал Статистика третьего квартала 2026 года показывает рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке недвижимости областного центра. За три месяца цена увеличилась на 7,7 процента. Такой темп превышает средний показатель по городам Центрального федерального округа. Аналитики связывают динамику с несколькими факторами: ограниченным предложением на рынке новостроек, увеличением ставок по ипотеке и ростом доходов населения в отдельных сегментах. Квартиры в домах советской постройки подорожали меньше — на 5–6 процентов, тогда как жильё в относительно новых кирпичных домах показало рост до 9 процентов. Эксперты отмечают, что покупатели стали избирательнее: спрос сместился в сторону квартир с ремонтом и развитой инфраструктурой. По прогнозам риелторов, в четвёртом квартале рост продолжится, но с меньшей интенсивностью. Сдерживающим фактором может стать снижение покупательной способности на фоне общеэкономической ситуации.