На эскроу-счетах застройщиков области — 9,4 млрд рублей
На эскроу-счетах застройщиков области — 9,4 млрд рублей Банки Смоленской области удерживают на специальных счетах эскроу 9,4 миллиарда рублей. Эти деньги — взносы дольщиков по договорам участия в строительстве жилья. Счета эскроу работают как защитный механизм: покупатель переводит деньги за квартиру не напрямую застройщику, а на закрытый банковский счёт. Застройщик получает доступ к средствам только после ввода дома в эксплуатацию и передачи ключей. Если стройка сорвётся — дольщик забирает деньги обратно. Система действует с 2019 года и призвана исключить ситуации с обманутыми дольщиками, когда застройщик брал деньги, но объект не достраивал. Накопленная сумма в регионе показывает объём жилья, которое сейчас возводится по долевой схеме. По данным Центробанка, в целом по России на эскроу-счетах застройщиков находится более 6 триллионов рублей. Смоленская область с её 9,4 миллиардами занимает скромную долю, что отражает масштабы местного строительного рынка по сравнению с крупными регионами.