Сними-Купи - доска бесплатных объявлений недвижимости Крыма
Бизнес · 17 августа 2026 г.
Коммерческая, 435.4 м², 1 эт. — 17 августа 2026 г. в 17:31:48.896
Коммерческая, 435.4 м², 1 эт. Цена: 65 000 000 ₽ Адрес: Республика Крым, Ленинский район, Садоводства, улица Севастополь, Льва Толстого, 2/16 Категория: Продажа недвижимости в Крыму / Коммерческая недвижимость Уникальное предложение на рынке Севастополя! Готовый проект как для своего проекта, так и полноценный арендный бизнес. Отличная локация в самом центре города на первой линии. Отдельно стоящее здание (435 м², 3 этажа+мансарда)* • 1 этаж: свободное зальное помещение с кухней и своим санузлом; • 2 этаж: комфортные кабинеты с окнами в каждом свой санузел;• 3 этаж: комфортные кабинеты с окнами в каждом свой санузел; • мансарда, есть балконы с видом на центр города и ПанорамуЗемля в собственности. *Доходный блок:1 этаж можно сдать под общепит или торговлю отдельно12 отдельных кабинетов с собственным санузлом готовых под сдачу. *Коммуникации * • Своя котельная, в здание заведён газ, 380 квт электрика, • Кондиционеры в каждом помещении. • Центральная вода и канализация. • Заключён договор на вывоз мусора. *Участок и локация* • 161 м2 земля в собственности (под зданием+ перед зданием есть возможность разместить летнюю террасу) • Первая линия от центральной дороги ул. Льва Толстова. • Инфраструктура рядом: магазины и остановка в шаговой доступности, медицинский центр, школа, птичий рынок, • 600 м до Городской больницы №1 им. Н. И. Пирогова. *Доходность* • Круглогодичная аренда. • Стабильный пассивный доход! *Документы и безопасность* • Здание и участок оформлены в собственность. • Юридически чистая сделка, без обременений, долгов и скрытых рисков. • Полное сопровождение сделки «под ключ»! *Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас!* Проведу показ, предоставлю расчёт окупаемости и помогу оформить документы. Готовых проектов такого формата в Севастополе единицы — успейте приобрести! *(Дополнительные фото/видео, планировки отправлю по запросу. https://snimi-kupi.ru/sale/kupit-kommercheskuyu-nedvizhimost/item/29273 — — — Сними-Купи —доска бесплатных объявлений недвижимости Крыма! Ищете кому сдать или продать недвижимость в Крыму? 👉 Разместите ваше объявление прямо сейчас: https://snimi-kupi.ru ✅ Это бесплатно ✅ Без скрытых комиссий ✅ Прямой контакт с клиентом MAX: https://max.ru/snimi_kupi VK: https://vk.com/snimi_kupi OK: https://ok.ru/snimikupi Telegram: https://t.me/snimi_kupi Дзен: https://dzen.ru/snimi-kupi.ru