ВНИМАНИЕ!!! ... — 12 июня 2026 г. в 16:11:03.344
ВНИМАНИЕ!!! Также после Общего собрания было проведено собрание по газификации, где обсуждались вопросы подключения новых абонентов, которые пытаются самовольно подключиться и принимались решения. Соответственно было подтверждено, что подключение новых абонентов к газораспределительным сетям СНТ, которые являются собственностью, осуществляется только при выполнении решения Общего собрания №12 от 20.07.2019 года. Для тех, кто будет следовать подключению без выполнения решений Общего Собрания, соответственно будут досудебные претензии, далее будет суд, с последующим взысканием всех расходов с данного абонента. Суть в том, что: 1. Газовые сети низкого давления на территории СНТ были построены за счёт целевых взносов членов товарищества (решением общего собрания от 20.07.2019 г. № 12). 2. Право собственности СНТ на данные сети подтверждено, договором на обслуживание, где чётко указано, что сети принадлежат СНТ. Таким образом, согласно законодательству 217-ФЗ: 1. Подключение нового абонента к газораспределительным сетям СНТ, которые являются имуществом общего пользования, требует согласования с общим собранием членов СНТ. Это обусловлено положениями Закона №217-ФЗ, регулирующего деятельность садоводческих некоммерческих товариществ. 2. Условия использования сетей газораспределения и (или) газопотребления, относящихся к имуществу общего пользования СНТ, лицами, не являющимися членами товарищества, определяются решением общего собрания членов СНТ в порядке, предусмотренном Законом №217-ФЗ. Это означает, что даже если сети уже построены, подключение нового абонента (в том числе члена СНТ, который не участвовал в строительстве и не оплачивал целевой взнос) возможно только при наличии соответствующего решения общего собрания и оплаты данного целевого взноса, как было принято Общим Собранием. 3. Вскрытие дорог общего пользования. Если для подключения требуется вскрытие дорог общего пользования, это также относится к вопросам, требующим решения общего собрания. Дороги в границах СНТ являются имуществом общего пользования, и их использование (в том числе для проведения работ) регулируется волей членов товарищества, выраженной в решении собрания. 4. Последствия отсутствия согласования. Проведение работ без решения общего собрания может быть признано нарушением Устава СНТ и законодательства. Другие члены товарищества вправе оспорить такие действия в судебном порядке, а также потребовать возмещения ущерба. Правовой статус дорог. - Общая долевая собственность членов СНТ. У нас дороги в СНТ относятся к землям общего пользования и принадлежат всем собственникам земельных участков в товариществе на правах долевой собственности. В этом случае вопросы использования дорог, в том числе проведение работ, решаются на общем собрании членов СНТ. Последствия нарушения. Проведение работ без согласия собственника частной территории может повлечь: • Гражданско-правовую ответственность. Собственник вправе требовать возмещения причинённого ущерба и восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 15, 16 ГК РФ). • Административную ответственность. Самовольное занятие земельного участка влечёт штраф по ст. 7.1 КоАП РФ. Умышленное создание помех в дорожном движении — штраф по ст. 12.33 КоАП РФ. • Уголовную ответственность. В некоторых случаях действия могут быть квалифицированы как самоуправство (ст. 330 УК РФ), если они причинили существенный вред.