❗️Постройки на участке могут снести даже спустя 15 лет. Новое решение Верховного суда — 1 июля 2026 г. в 05:05:17.139
❗️Постройки на участке могут снести даже спустя 15 лет. Новое решение Верховного суда Верховный суд РФ вынес знаковое решение о законности построек на участке, которым владелица пользовалась фактически, без законных оснований. 📌Суть спора Женщина затеяла межевание. Выяснилось, что смежная граница была определена с ошибкой – почти 80 кв.м земли оказались захвачены владелицей соседнего дома. Ответчица отказалась возвращать землю, ссылаясь на два обстоятельства: 🦾открытое владение участком более 15 лет (приобретательная давность по ст. 234 ГК РФ); 🦾на спорной территории расположены хозпостройки, снос которых нарушит её права. 📌Первые решения Суды встали на сторону ответчицы, учтя реестровую ошибку и длительность фактического владения. 📌Позиция Верховного суда Суд не согласился с нижестоящими инстанциями: давняя ошибка в определении границ не может быть основанием для сохранения построек на спорной территории. Спор между землевладельцами должен быть разрешён путём устранения правовой неопределённости в отношении законности использования спорной территории. По итогу постройки обязали снести.