❓Недостатки в купленном доме. Когда продавец обязан компенсировать расходы на ремонт?
❓Недостатки в купленном доме. Когда продавец обязан компенсировать расходы на ремонт? Вопрос о компенсации расходов на устранение недостатков в приобретённом жилье зависит от того, относятся ли эти недостатки к явным или скрытым. 🤩Пример из практики Покупатель потребовал взыскать с продавца почти 800 тыс. рублей в счёт компенсации расходов на восстановление жилого дома до пригодного для проживания состояния. Согласно представленному покупателем заключению, в доме имелись трещины, просел пол и т.д. Продавец не доказал, что информировал покупателя об этих недостатках – суд удовлетворил иск. 📌Решение апелляции Назначенная судом экспертиза признала все указанные недостатки явными – покупатель мог их заметить при осмотре дома. Опровергнуть это заключение не удалось, и иск отклонили. Поэтому, ответственность продавца наступает только за скрытые недостатки, о которых он знал или должен был знать, но не сообщил покупателю.