❓Можно ли получить вычет при покупке жилья до погашения ипотеки?
❓Можно ли получить вычет при покупке жилья до погашения ипотеки? Да. Ждать полной выплаты кредита для получения вычета не нужно. При покупке жилья в ипотеку можно получить два имущественных вычета. 1️⃣Вычет за покупку жилья Предоставляется с расходов на приобретение квартиры, дома или комнаты — максимум с 2 млн рублей на человека. Неважно, что часть стоимости оплачена кредитными средствами и ипотека ещё выплачивается. Вычет можно получить, когда возникло право на него. Для готового жилья — после регистрации права собственности. Для квартиры в строящемся доме право возникает с года подписания акта передачи, а обратиться за вычетом можно после регистрации собственности. 🔎Пример: квартира стоит 6 млн рублей. 1 млн внесён первоначальным взносом, 5 млн — ипотека. Для вычета за покупку можно учитывать расходы в пределах лимита ещё до полного погашения долга. 2️⃣Вычет по процентам по ипотеке Это отдельный вычет. Для кредитов, полученных с 2014 года, максимальная сумма процентов — 3 млн рублей. Здесь действует другое правило: учитываются только фактически уплаченные банку проценты. Если за несколько лет выплачено 700 тыс. рублей процентов, заявить пока можно эту сумму. По мере дальнейшей выплаты проценты заявляются за следующие годы. Ждать полного погашения кредита не требуется.