❗️Почему не стоит оформлять квартиру на несовершеннолетнего ребёнка
❗️Почему не стоит оформлять квартиру на несовершеннолетнего ребёнка Родители часто хотят сделать ребёнка владельцем недвижимости, считая, что так гарантируют ему крышу над головой. Но на практике это создаёт проблемы. 📌Продажа будет сложной Если понадобится продать квартиру, придётся согласовывать сделку с органами опеки — процедура непростая. 📌Нет гарантии, что ребёнок распорядится жильём разумно После 18 лет он получит право самостоятельно продавать или дарить имущество. Психологически 18-летние часто ещё не готовы к таким решениям, и злоумышленники могут этим воспользоваться. 📌Налог на имущество Он будет начисляться на ребёнка как на собственника. При этом родитель-собственник в предпенсионном возрасте мог бы получить освобождение от налога. 📌Риск при вступлении в брак Ребёнок может продать свою квартиру и вложить деньги в общее с супругом жильё. Доказать вложение личных средств удаётся не всегда, и общую недвижимость могут разделить пополам. 💡Оформлять жильё на ребёнка обязательно, когда этого требует закон — например, при использовании материнского капитала. В остальных случаях лучше взвесить риски.