Доходная студия под сдачу в 7 мин. от Смольного 🔥 Платёж 34 тыс., сдаётся за 40 тыс. — 27 мая 2026 г. в 16:09:17.588
Доходная студия под сдачу в 7 мин. от Смольного 🔥 Платёж 34 тыс., сдаётся за 40 тыс. Если хочется понятную инвестицию в Петербурге (без крипты, облигаций и мутных схем), то самый спокойный сценарий — купить квартиру, которая сама покрывает вашу ипотеку и параллельно растёт в цене 🤫 И вот — как раз такой кейс: 🔹 Смольный — 7 мин. на авто 🚇 «Ладожская» — 20 мин. пешком 🔹 Бизнес-класс. 🔹 Дома 10-12 этажей. 🔹 Закрытая территория с лаундж-зонами и коворкингом. 🔹 2-уровневый подземный паркинг с лифтом и кладовыми. 🔹 Школа и садик. 🔹 Потолки до 3 м, большие окна. Такие форматы обычно легче сдаются и лучше держат цену, чем массовый «типовой» рынок. Студия с white box отделкой, которая платит сама за себя + накидывает вам доп. доход: Первый взнос: 1,6 млн Платёж: 34 587 руб/мес. на весь срок по семейной ипотеке Сдаётся в аренду за 38-40 тыс. в месяц То есть квартира уже сейчас работает на себя, а вы остаётесь владельцем актива рядом с центром. Классная возможность воспользоваться семейной ипотекой для инвестиций до изменений. Какой же будет доходность? 📊 Тут смотрите внимательно: Мы не рисуем красивые 20%. Мы считаем все издержки по своему калькулятору (40+ параметров): простой, коммуналку, страховка, налоги, амортизация, обстановка, ипотека, комиссия при продаже и т.д. С этой студией вы получите честные 13,63% годовых на горизонте 9 лет владения квартирой — это уже после всех издержек, а не рекламная ставка на баннере, которую съедят расходы. И да: это уже сопоставимо с процентами по вкладам, плюс фиксируется аж на 9 лет. Советуем присмотреться: кейс уникальный, программа действует временно. Жмите сюда или ➕ под постом, чтобы получить презентацию ЖК, планировки с ценами и индивидуальные расчёты под вас 💛 Сочные квартиры в Telegram | VK