🏠 Порядок расчёта долей в жилье при использовании маткапитала — 16 сентября 2026 г. в 11:49:15.322
🏠 Порядок расчёта долей в жилье при использовании маткапитала Жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского капитала, необходимо оформить в общую долевую собственность всех членов семьи: получателя сертификата, его супруга, детей, в т.ч. первого, второго и всех последующих (п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). В соответствии с п.15.1 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" это необходимо сделать в течение 6 месяцев после перевода маткапитала продавцу жилья, при долевом строительстве – после подписания передаточного акта или другого документа о передаче жилья, а в случае ипотеки – после полной выплаты кредита и снятия обременения. ‼️ При этом закон не устанавливает конкретный размер долей членов семьи. Согласно п.13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г., определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства маткапитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счёт которых она была приобретена. Таким образом, перед оформлением квартиры в общую долевую собственность необходимо рассчитать, какая часть её стоимости оплачена маткапиталом, и разделить её поровну между владельцем сертификата, его супругом и детьми. Пример: Семья состоит из 4-х человек (мама, папа и двое детей). Квартира стоит 7 200 000 ₽ На её покупку направили 963 243,17 ₽ маткапитала. 963 243,17 : 7 200 000 = около 0,1338 Это значит, что маткапиталом оплачено примерно 13,38% квартиры. 13,38% : 4 = около 3,35% каждому (расчётная доля каждого члена семьи в той части квартиры, которая оплачена указанными средствами). Источник: Система Гарант, Консультант Telegram|ВКонтакте|MAX Ваш Социальный гид ✅