🏠 Семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет — 2 июля 2026 г. в 05:47:43.719
🏠 Семьи с двумя и более детьми смогут оформить ипотечные каникулы до 1,5 лет Государственная Дума одобрила законопроект об ипотечных каникулах для семей с детьми: vk.cc/cZeCYx При подписании президентом закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Во время ипотечных каникул можно не вносить ежемесячные платежи полностью или частично. Это не считается просрочкой, а банк не начислит неустойку или штраф. Срок кредита продлится на этот льготный период. Ипотечные каникулы есть и сейчас. С 1 сентября добавятся основания для их предоставления. 🔹 Условия для ипотечных каникул по новым правилам ✔ Рождение или усыновление второго или последующего ребенка. ✔ Недвижимость в ипотеке — единственное пригодное для проживания жилье заемщика. ✔ Оно приобретено для проживания, а не для бизнеса. ✔ Первоначальная сумма ипотеки — не больше 15 млн ₽. ✔ По этому договору раньше не предоставлялись ипотечные каникулы. Исключение — сложная ситуация из-за проживания в зоне ЧС. 🔹 Срок каникул для семей с детьми ✔ Определяет заемщик и указывает в заявлении. ✔ Начало — не раньше чем за 2 месяца до обращения за каникулами. ✔ Максимальный срок — 18 месяцев со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка. ✔ Если заемщик не указал длительность, началом считается дата обращения за каникулами. А окончанием — день, когда второму или последующему ребенку исполнится 1,5 года. Или когда пройдет 18 месяцев с даты его усыновления. 🔹 Начисление процентов во время каникул ▪ Первые 6 месяцев — дополнительные проценты на остаток долга не начисляются. ▪ С 7-го по 18-й месяц — начисляются на остаток долга по ставке из договора. Сумма этих процентов фиксируется после окончания каникул и уплачивается позже по обычному графику. 🔹 Как можно будет оформить каникулы Нужно обратиться в банк с заявлением и подтверждающими документами. 🔹 Когда банк может отказать в каникулах Если нарушаются требования закона, например: ▪ Действуют ипотечные каникулы на другом основании ▪ Заемщик проходит процедуру банкротства ▪ Есть решение суда о взыскании задолженности по ипотеке