РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЛАСТНЫМ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЛАСТНЫМ МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ Граждане, получившие сертификат на областной материнский (семейный) капитал, могут распорядится всей суммой или частью средств на улучшение жилищных условий. Законодательством предусмотрено несколько направлений улучшения жилищных условий: 1) приобретение (строительство) жилого помещения, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору денежные средства, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо индивидуальному предпринимателю, осуществляющему строительство индивидуального жилого дома. Средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; 2) компенсацию расходов, связанных со строительством, реконструкцией индивидуального жилого дома, иного объекта капитального строительства, предназначенного для постоянного проживания граждан, осуществляемыми гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат; 3) строительство индивидуального жилого дома, осуществляемое гражданами с привлечением организации, осуществляющей строительство объектов ИЖС по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, путем безналичного перечисления указанных средств кредитным организациям, предоставившим гражданам по кредитным договорам денежные средства на эти цели. Средства (часть средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Размер средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения, не может превышать цены договора или размера оставшейся неуплаченной суммы по данному договору. Приобретаемое (строящееся, реконструируемое) жилое помещение должно находиться на территории Иркутской области. Законом не предусмотрено наличие в числе созаемщиков кредитных средств иных граждан, не являющихся супругом лица, получившего сертификат ОМСК. В случае направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту заявителю необходимо предоставить В ОРИГИНАЛЕ следующие документы, заверенные кредитной организацией: - справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом, - документ, подтверждающий получение кредита путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.