🏠 Семейная ипотека с 1 октября: что меняется для Феодосии
🏠 Семейная ипотека с 1 октября: что меняется для Феодосии Говорим просто и по делу — без банковских терминов. Главное изменение С 1 октября семейная ипотека меняется: ставка растёт с 6% до 8% льготная ставка действует максимум 15 лет, дальше — рыночная максимальная сумма кредита — 8 млн ₽ (было 6 млн) Для кого работает в Феодосии? Семьи, где есть ребёнок до 7 лет — могут брать семейную ипотеку на квартиру в Феодосии по новым условиям (8%, до 15 лет льготы). Семьи с двумя детьми, где всем уже 7+ лет — в самой Феодосии семейную ипотеку не дадут. Население больше 50 тысяч, а Крым не входит в список 35 льготных регионов. Но есть два выхода: Купить квартиру в малом городе Крыма — Алушта, Судак, Бахчисарай, Белогорск, Джанкой, Саки и другие города до 50 тысяч населения. Там семейная ипотека с двумя детьми работает. Строить дом — и вот это хорошая новость. На строительство частного дома ставка остаётся 6% и после 1 октября. Регион не важен, возраст детей не важен. Единственное — льгота тоже ограничена 15 годами. Что это значит на цифрах Пример: дом за 7,5 млн, взнос 20%, кредит 6 млн на 30 лет. Первые 15 лет платёж — ~36 тысяч ₽ После 15 лет остаток долга (~4,3 млн) переходит на рыночную ставку — платёж может вырасти до 60–70 тысяч ₽ Мои рекомендации: Есть ребёнок до 7 лет? Успевайте подать заявку до 30 сентября — зафиксируете 6% на весь срок Двое детей 7+ и хотите дом в Феодосии? Стройте — ставка 6% сохраняется Хотите квартиру в Феодосии, но дети 7+? Рассматривайте малые города Крыма или рыночную ипотеку Срок 15 лет вместо 30 — чтобы не уходить на рыночную ставку после Пишите в личку — подберём вариант под вашу ситуацию и помогу разобраться с банком 📲