Крылатская 33 — 10 апреля 2026 г. в 15:00:23.266
Крылатская 33 https://крылатская33.рф/ Забегая вперёд - я не ругаю, просто не понял его совсем. Нет и всё таки я ругаю. - Застройщик Сияние. Не спрашивайте, не знаю ничего о них. Никто из моего окружения не знает и их тоже не спрашивайте) - 755 квартир и коэф паркинга 0,3 (НОЛЬ ЗАПЯТАЯ ТРИ) - ищите выходы на владельцев и уговаривайте продать вам паркинг. за любые деньги. потом продадите и на разницу возьмете квартиру в доме попроще. Финиш. - Квартирография разнообразнее (давайте я деликатно скажу), чем в Доме Горизонтов НО - часть квартир либо смотрит дом в дом, либо на дорогу и промку, либо на шумную детскую площадку, где окна вы хрен откроете. По сути, там только одна нормальная сторона, куда можно брать квартиру, все остальное относительно видов, комфорта и эстетики - нет. - Внимание : Зоны для бережной сушки гидрокостюмов и горнолыжной экипировки - вы знаете хоть одного человека, которому это надо? или вы думаете что все в гидрокостюмах плавают в гребном канале и потом бегут от него до вашего жк 30 минут его сушить?)))) - 3 метра высота паркинга - это круто, ворота только не забудьте сделать по высоте потолка, а то будет 2.1 ворота, куда один хрен никто выше не заедет) - Из плюсов - много коммерции на 1 этаже, а это значит что жизнь там будет. НО Девелоперы давно берут наполнение в свои руки и выдерживают уровень жк и арендаторов, чтобы у вас на весь жк по три Красное/белое не получилось и 4 озона с вайлберис. И тут, вы уже либо продавайте всё, либо берите всё в своё управление как МР и реально контролируйте кто к вам сядет. А то выглядит, как будто либо нужны были срочно бабки, либо потом об этом подумали. Вчера я услышал про ведутся переговоры с Кофеманией - успех этого мероприятия у меня вызывает сомнения. Во первых на ваши 755 квартир она туда хрен сядет, они будут смотреть шире на локацию, откуда еще у них будут приходить клиенты. Что то слабо я верю про завтраки за 3000 рублей на человека в этом месте. С другой стороны там есть бизнес кластер где Майкрософт сидел раньше, может оттуда, НО, парковаться где опять все будут?) Тем более там уже и так и есть одна охренительная старая кофемания на Осенней улице. В общем предлагаю перейти к ценам: Прости Господи Студии - от 22 млн 1 кк - от 34.5 млн Тут еще есть однушки, которые они называют двушками, а по факту просто капец кривые большие 1 кк квартиры, которые получились изза неопытного проектирования. 2 кк (которые нормальные 2 кк) - от 44 млн Тут тоже есть ЕВро 3 кк, это когда не можешь обосновать кривизну планировки и над ее круто назвать для маркетинга трешка. 3 кк (которые нормальные, чтобы потом не чувствовать себя униженным) - от 64 млн 4 кк (по сути нормальные трешки, но по колву окон правда не обманули - от 80 млн В общем дописав текст и покопавшись, я понял что это не я вчера не понял А я совсем не понимаю для кого это покопавшись еще больше. Цена нихрена не дешево Дороже Дома Горизонтов - если выбирать приличную квартиру За это дорого, у тебя нет паркинга, хрен пойми что видно из окна, нет территории, непонятное наполнение по инфратруктуре. Планировки - кривые, даже не спорьте. Я даже знаю как у вас проходили совещания по их утверждению, тут коммерческому блоку надо быть более настойчивым, чтобы потом с этим не встрять при продаже.