ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ ⚡️ ID объекта: 316759
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ ⚡️ ID объекта: 316759 Дом в современном стиле в д. Дударева, по Московскому тракту Дом расположен в тихом месте и одновременно с этим близко к городу, а с появлением новой развязки на Московском тракте добраться до центра города можно за 10 минут через ресторан сети "Максим" - "Дача". Асфальтные дороги и элитное окружение - соседние дома аналогичного премиум-сегмента, на территории дома и по периметру участка 16 камер видеонаблюдения (из них 1 в гараже и 1 в котельной) + система сигнализации. Рядом построен новый эко-парк "Комарово-парк" для прогулок, а дети могут учиться в гимназия №4. Участок ухожен: зеленый газон, растут высокие деревья, туи, кустарники, плодовые. Растения неприхотливые и участок утопает в зелени. Дом состоит из 3 этажей: 1, 2 - жилые и цокольный этаж. Гараж с воротами на подьемном механизме на 2 автомобиля. Забор по периметру участка, столбы на фундаменте + деревянные плашки в 2 ряда, откатные ворота, калитка. Есть еще один заезд с воротами и калиткой на заднем дворе участка. На участке еще 2 фундамента 6х8 под зону барбекю с летней комнатой отдыха и 6х10 м под баню со всеми выводами коммуникаций. Во дворе и перед домом брусчатка. Котельная с отдельным входом в цоколе, система автополива. Конструктив дома: фундамент монолитная плита, стены кирпич + утеплитель + штукатурка "короед", крыша - плиты перекрытия, кровельный утеплитель, мягкая черепица. Все этапы строительства зафиксированы на фото, входная дверь - немецкая с терморазрывом. Теплый водяной пол по периметру первого этажа, на втором электрический теплый пол в санузлах. Окна пластиковые, тройной стеклопакет, под каждым окном приточно-вытяжная вентиляция. В котельной установлено 2 газовых одинаковых котла, один из которых резервный, самая дорогая система очистки воды и система управления автополивом. По всему дому установлены датчики движения на включение электроэнергии. Планировка и отделка дома: при входе попадаете в прихожую с дополнительной гардеробной, далее просторная кухня-гостиная с панорамными окнами под ними конвекторы, с выходом на террасу в 11 м2. Кухня с островом, фасады кухни итальянские. На первом этаже санузел и гостевая спальня. Второй этаж: родительская мастер - спальня со скрытой дверью и премиальной сантехникой и крупноформатной плиткой "Рекс" (Испания, Италия), 2 спальни для детей, сан. узел и кабинет для работы. Есть доп. мансардный этаж (нет отделки). Лестница: перила металлическая ковка с поручнем европейского утонченного формата, ступени - массив дерева благородного оттенка. На полу паркетная доска. Потолки - гипсокартон. Высота потолков 2,9 м. В доме 3 кондиционера: гостиная и 2 спальни. На цокольном этаже постирочная, на полу спортивное покрытие, зеркало. Можно организовать спортзал, теннис, кинотеатр. Площадь: 275 м², участок - 11,5 соток. Стоимость: 44 600 000 ₽ 🔑 Звоните, организуем показ: +7 (3452) 67-67-67 📞 Все предложения на сайте: www.sova72.ru 🌍 #предложениедня #тюмень #купитьдомтюмень #совазагородом