🏠 Не оставляйте свои квадратные метры «в тени» — зарегистрируйте их в Росреестре! 🏠 — 15 июня 2026 г. в 12:52:00.133
🏠 Не оставляйте свои квадратные метры «в тени» — зарегистрируйте их в Росреестре! 🏠 Построили дом или пристроили комнату? Вы вложили в это силы, время и немалые деньги. Но пока объект не зарегистрирован в Росреестре, юридически он не существует. Вот с какими реальными рисками сталкиваются владельцы незарегистрированных построек — и почему лучше закрыть этот вопрос прямо сейчас: ⚠️ Риск потерять право доказать собственность. В любой спорной ситуации (с соседями, родственниками, наследниками) главным аргументом выступает выписка из ЕГРН. Без неё ваши доводы в суде будут почти бессильны. ⚠️ Сделка под угрозой. Хотите продать, подарить или завещать дом? Без регистрации это невозможно. ⚠️ Маткапитал и кредиты — недоступны. Банки не дадут ипотеку под залог незарегистрированного дома, а Пенсионный фонд не примет документы на использование маткапитала на строительство. Вы теряете реальные возможности улучшить жилищные условия. ⚠️ Невозможность вернуть подоходный налог, уплаченный в период строительства дома. А это немалые средства от государства обратно в семейный бюджет ⚠️ Проблемы с коммуникациями и адресом. Для официального подключения к газу, воде, электричеству и для присвоения почтового адреса требуется подтверждённое право собственности. ⚠️ Непредсказуемые финансовые последствия. Рано или поздно факт владения вскроется — и тогда придётся платить налоги сразу за несколько лет плюс пени. 🛠 Как узаконить объект быстро и без стресса: 1. Закажите технический план в бти или любого кадастрового инженера — это база для регистрации. 2. Подайте документы в Росреестр: через МФЦ или через Администрацию района — выберите удобный вариант. 3. Получите выписку из ЕГРН— теперь ваши квадратные метры надёжно защищены законом. Не ждите, пока проблема постучится в дверь: регистрация — это не формальность, а реальный щит для вашей недвижимости и семейного бюджета. 💬 Есть вопросы, звоните по телефону отдела архитектуры и градостроительства Администрации по тел (34760) 5 50 48, в рабочие дни с 8.00- 17.30 ч. #ИЖС #Недвижимость #Росреестр #Строительство #ПраваСобственника