Представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в с... — 24 февраля 2026 г. в 05:51:32.359
Представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля 2026 года необходимо при получении доходов от продажи объекта имущества, находившегося в собственности менее минимального срока владения (например, дома, квартиры, транспортного средства, земельного участка). Минимальный срок владения определяется в зависимости от способа получения имущества и его вида: 5 лет — общий минимальный срок владения объектом недвижимости. Например, если гражданин был собственником квартиры более 5 лет, после ее продажи подавать декларацию и платить налог не требуется. 3 года - минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в случае, если: право собственности на объект получено лицом в порядке наследования; право собственности на объект получено по договору дарения от члена семьи (близкого родственника по Семейному кодексу РФ); право собственности на объект получено лицом в результате приватизации; право собственности на объект получено лицом - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; проданное жилье является для лица «единственным» - то есть в собственности лица (включая совместную собственность супругов) на дату продажи объекта недвижимости не находится иного жилого помещения. 3 года — минимальный срок владения транспортным средством. Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, приобретенного по договору долевого участия (ДДУ) При продаже объекта недвижимости, приобретенного ранее по договору ДДУ (договору об участии в ЖСК), минимальный предельный срок владения таким объектом исчисляется с даты полной оплаты стоимости по договору. При этом дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного объекта не учитывается. Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, приобретенного за счет средств материнского капитала. В случае продажи доли детей в объекте недвижимого имущества, приобретенной в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ или в качестве обязательного условия использования средств из бюджета РФ на приобретение объекта недвижимого имущества, срок нахождения такой доли в объекте недвижимого имущества в собственности ребенка исчисляется с даты приобретения этого объекта недвижимого имущества в собственность родителем - владельцем сертификата на материнский капитал (иного документа) и (или) его супругом (супругой). Данное нововведение распространяется на доходы от продажи, полученные, начиная, с 1 января 2024 года. Особенности определения срока нахождения в собственности объекта недвижимости, образованного в результате раздела, объединения, перепланировки или реконструкции В случае продажи жилых помещений или доли (долей) в них, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, выдела доли из жилого помещения, в срок нахождения в собственности налогоплательщика таких образованных жилых помещений включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходного жилого помещения (доли в исходном жилом помещении). В случае образования жилого помещения в результате объединения срок нахождения такого образованного жилого помещения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения им в собственность последнего из объединенных жилых помещений или с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем (в случае приобретения такого имущества по договору участия в долевом строительстве). Данное нововведение распространяется на доходы от продажи, полученные, начиная, с 1 января 2024 года.