Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер принял участие в заседании К... — 23 июня 2026 г. в 07:31:31.764
Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер принял участие в заседании Комитета НОПРИЗ по эксплуатации зданий, строений и сооружений В Москве состоялось заседание Комитета Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) по эксплуатации зданий, строений и сооружений. В нем приняли участие Исполнительный директор Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер и Заместитель исполнительного директора по направлению «Жилищная сфера» Илья Чучман. 📑 Повестка включила ключевые проблемы отрасли: введение раздела «Эксплуатационная документация» в Постановление № 87, саморегулирование в сфере управления МКД, разграничение ответственности между ресурсниками и УК, а также разработка стандартов и методичек по обслуживанию домофонов. Марк Геллер акцентировал внимание на необходимости прозрачной модели финансирования содержания жилья и предложил объединить усилия экспертных площадок для выработки единых подходов к ценообразованию в сфере управления МКД. «Ключевая задача — обеспечить абсолютную прозрачность экономики эксплуатации МКД. Важно, чтобы и исполнительная власть, и инвестор, и потребитель понимали, из чего складываются затраты на содержание жилья. Это станет надежным подспорьем для обоснования тарифов и избавит собственников от непредвиденных расходов», — подчеркнул Марк Геллер. Илья Чучман представил доклад по критериям технической невозможности поставки качественных коммунальных услуг и разграничению ответственности между ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Он отметил, что действующие нормы часто не учитывают реального состояния сетей, что приводит к несправедливым судебным решениям. Также были обсуждены проблемы бесхозяйных объектов и злоупотреблений РСО при передаче домов. «Недавно мы столкнулись с показательным спором: суды обязали УК и РСО обеспечить жителей качественной горячей водой, проигнорировав экспертизу. Та зафиксировала, что из-за критического износа сетей и самовольного переустройства систем жителями, обеспечить услугу без капремонта объективно невозможно. Установление четких критериев технической невозможности защитит добросовестных исполнителей от несправедливых штрафов», — пояснил Илья Чучман. По результатам обсуждения участники договорились: • Продолжить работу над изменениями в Градостроительный и Жилищный кодексы РФ совместно с Экспертным советом по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. • Проработать критерии технической невозможности поставки услуг с учетом судебной практики. • Сформулировать обязательные и дополнительные перечни услуг УК (по аналогии с тарифными опциями). • Продолжить разработку профстандартов по домофонам совместно с Советом ЖКХ. • Подготовить экспертную позицию по содержанию аварийных домов, четко разграничив понятия поддерживающего ремонта и реконструкции. #управлениеМКД #новостичленовассоциации